المشاركات

حقوق الارتفاق

    حقوق الارتفاق بين الموقعين أسفله: 1)     الطرف الأول السيد                                                                  من جهة 2)     الطرف الثاني السيد                                                               من جهة أخرى وقع الاتفاق والتراضي على ما يلي: الفصل الأول: بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات القانونية الجاري بها العمل في هذا الباب( طبقا لمقتضيات المادة 145 من قانون التحفيظ العقاري) فان : الطرف الأول السيد          يملك عقارا كائن        مساحته الإجمالية          رسمه العقاري عدد     الفصل الثاني : الطرف الثاني السيد          يملك عقارا كائن        مساحته الإجمالية          رسمه العقاري عدد     الفصل الثالث: اتفق المتعاقدان على ما سيذكر فيما بعد: أنهما يملكان عقارين متجاورين، ورغبة منهما في إنشاء حق ارتفاق مرورا للمنفعة المشتركة، فقد اتفقا على اخذ مساحة من عقار كل واحد منهما لتكون ممرا مشتركا لفائدتهما وذلك للمرور إلى سكناهما الواقع احدهما جوار الأخر. وان المساحة الإجمالية التي ستقتطع من ارض كل واحد من المتعاقدين هي        . من العقا

توكيل مفوض بشان شقة سكنية

    تـوكـيـل مفـوض   أنا الموقع أسفله : -          السيد     اشهد شهادة الطوع مني بالقبول التام والرضى وأصرح أنني وكلت واستنابت بحول الله وقوته السيد     وكلته لينوب عني ويقوم مقامي ويتكلم دوني في مباشرة جميع الإجراءات المتعلقة بالشقة السكنية الكائنة   من الدار المشيدة فوق القطعة الأرضية رقم    موضوع الرسم العقاري عدد         والسطح المستقل الخاص بها مساحته       .      وينوب عني لدى مصالح المحافظة العقارية في تقديم جميع الوثائق والحصول على جميع الشواهد وأداء ما يجب أداؤه قصد تقييد العقد الخاص بالشراء في الرسم العقاري الخاص بالعقار المبيع والحصول على الرسم العقاري الخاص بالشقة السكنية وممارسة كل إجراء لازم بالمطالبة القانونية وغيرها.   كما فوضت له التوقيع على وثائق الماء والكهرباء، وممارسة كل الإجراءات لدى الجماعات الحضرية أو القروية والسلطات المحلية المختصة، والحصول على جميع الرخص منها الإصلاح والترميم والبناء وتجديد البناء والإبراء والسكن وغيرها.   وله كامل الصلاحية في التصرف والاستعمال والسهر علي الشقة أعلاه ومراقبتها وتسييرها، وتمثيلي أمام جميع الإدارا

توكيل الكراء والاجراءات القانونية للشقة

    تـوكـيـل مفـوض أنا الموقع أسفله : *السيد   اشهد شهادة الطوع مني بالقبول التام والرضى وأصرح أنني وكلت واستنابت بحول الله وقوته السيد     وكلته لينوب عني ويقوم مقامي ويتكلم دوني في مباشرة جميع الإجراءات والشؤون المتعلقة بالشقة السكنية الكائنة   من الدار المشيدة فوق القطعة الأرضية رقم    موضوع الرسم العقاري عدد         والسطح المستقل الخاص بها مساحته   وينوب عني لدى مصالح المحافظة العقارية في تقديم جميع الوثائق والحصول على جميع الشواهد وأداء ما يجب أداؤه قصد تقييد العقد الخاص بالشراء في الرسم العقاري الخاص بالعقار المبيع والحصول على الرسم العقاري الخاص بالشقة السكنية وممارسة كل إجراء لازم بالمطالبة القانونية وغيرها.   وله كامل الصلاحية في التصرف بكافة أشكال التصرف والاستغلال والاستعمال والسهر علي الشقة أعلاه ومراقبتها وتسييرها، وإبرام عقد الكراء وذلك لمن يرى وبالطريقة التي يراها ملائمة وبالثمن الذي يراه مناسبا وقبض الثمن والإبراء بعده وإجراء عقد الكراء على مقتضاه الشرعي والقانوني والتوقيع عليه وأداء جميع الواجبات المستحقة لدى إدارة الضرائب والقباضة البلدية وتمكين

تنازل وتسليم عقار

    عـقـد تنـازل عن العقد وتسليم في عقـار   نحن الموقعون أسفله: ·         السيد ·         السيد ·         السيد   بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات القانونية والفعلية الجاري بها العمل في هذا الباب، نشهد ونصرح أننا تنازلنا   تنازلا تاما ونهائيا عن البيع المنجز لنا من طرف والدنا بموجب عقد البيع العرفي المسجل ب             . وذلك بخصوص جميع الدار الكائنة     ونشهد شهادة من أنفسنا بالرضى والقبول التام أننا اقلناه عن هذا البيع وسلمنا له جميع الدار المذكورة والموصوفة أعلاه تسليما تاما نهائيا لا رجعة فيه وذلك بدون مقابل مادي. وأذنا له بحيازتها حيازة مادية وقانونية، بجميع ما لذلك من المنافع والمرافق وكافة الحقوق والفوائد والطرق داخلا وخارجا وما عد ونسب إليها، تسليما تاما، ناجزا منجزا دون شرط ولا خيار ولا إقالة. ومتعهدين له بتسليم العقار خاليا ومطهرا من كل تحمل عقاري أو عيني ومن أي تعرض أو نزاع. وعليه فاننا سلمنا جميع الدار أعلاه وتجردنا منها لفائدة والدنا المذكور اعلاه حيث إننا أصبحنا لا نملك فيها أي شيء.   وبهذا نشهد ونقر نحن الاطراف المذكورين بهويتنا أعلاه ونحن ب

تنازل نموذج

                                                ............... في...........   تنــازل     أنا الموقع أسفله، السيد ..............   المزداد بتاريخ ................   مهنته بحري الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم ............. والساكن بدوار ................... أشهد عن نفسي شهادة الطوع والرضا وأنا في كامل قواي العقلية أني تنازلت وسلمت للسيد ............... المزداد بتاريخ ............... مهنته معلم الساكن ب.......................... الحامل للبطاقة الوطنية رقم ...................   تنازلت له عن المستودع العلوي رقم 500 المتواجد ب................. قصد استغلاله قيما يره مناسبا .                          وعليه أوقع .                                                                         والسلام.   إمضاء:      

تنازل عن المحل التجاري

    الحمد لله وحده. تـنــازل عن المحــل التجــــاري أنا الموقع أسفله: *السيد   اشهد شهادة الطوع مني والرضى والقبول التام وأصرح أنني تنازلت عن المحل التجاري الكائن بزنقة   ، ويتكون من محلين: الاول سفلي والثاني علوي، تنازلا تاما وكاملا لا رجعة فيه طال الزمن أم قصر، والذي اكتريته من مالكه السيد     بناء على عقد الكراء للمحل السفلي مؤرخ في   المصادق عليه ببلدية   بتاريخ      تحت عدد     وعدد   مدرج بإدارة التسجيل ب بتاريخ    الإيداع رقم    استخلاص عدد     وصل عدد . وبناء على عقد الكراء للمحل العلوي المؤرخ في   المصادق عليه ببلدية     بتاريخ   تحت عدد     وعدد    مدرج بإدارة التسجيل ب بتاريخ     الإيداع رقم   استخلاص عدد    وصل عدد   ، وموضوع العقد معد لنادي الانترنيت وبيع الأجهزة الالكترونية وكل ما يتصل بذلك، ومسجل أصله التجاري بقسم السجل التجاري بالمحكمة الابتدائية ب   تحت عدد   الذي تشتمل على العناصر الآتية:الاسم التجاري ـ الزبناء والسمعة التجارية ـ الحق في الكراء ـ الأثاث التجاري والبضائع والمعدات والأدوات.   وقد تنازلت عن هذا المحل لفائدة السيد   مغربي مزداد سنة 1963، صاح

تكليف بالنيابة والدفاع امام القضاء

    تكليف بالنيابة والدفاع       أنا الموقع أسفله :   السيد: محمد بن الحسن .......... المزداد سنة ........... المهنة: عامل، الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم ......... . والساكن ب...................... .................................................................................        اشهد بمقتضى الإشهاد الحالي أني كلفت ووكلت الأستاذ ............... المحامي بهيئة المحامين ب.................... بأن ينوب عني و يدافع عن مصالحي في قضية حادثة سير الواقعة لابني.............. بتاريخ ............. وهي موضوع ملف جنحي رقم 500/10 المدرج بجلسة 00/00/2010 بالمحكمة الابتدائية ب...........   وبه صح ما ضمن بهذا الإشهاد، سلم للمحامي ..................لاستعماله لكل غاية قانونية مفيدة.                            والسلام.   وحرر ب.............. في .................                                                                             إمضاء