حقوق الارتفاق

 

 حقوق الارتفاق

بين الموقعين أسفله:

1)    الطرف الأول السيد 

                                                               من جهة

2)    الطرف الثاني السيد

                                                              من جهة أخرى

وقع الاتفاق والتراضي على ما يلي:

الفصل الأول:

بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات القانونية الجاري بها العمل في هذا الباب( طبقا لمقتضيات المادة 145 من قانون التحفيظ العقاري) فان :

الطرف الأول السيد         يملك عقارا كائن       مساحته الإجمالية         رسمه العقاري عدد   

الفصل الثاني:

الطرف الثاني السيد         يملك عقارا كائن       مساحته الإجمالية         رسمه العقاري عدد   

الفصل الثالث:

اتفق المتعاقدان على ما سيذكر فيما بعد:

أنهما يملكان عقارين متجاورين، ورغبة منهما في إنشاء حق ارتفاق مرورا للمنفعة المشتركة، فقد اتفقا على اخذ مساحة من عقار كل واحد منهما لتكون ممرا مشتركا لفائدتهما وذلك للمرور إلى سكناهما الواقع احدهما جوار الأخر.

وان المساحة الإجمالية التي ستقتطع من ارض كل واحد من المتعاقدين هي       . من العقار الأول مساحة        ، ومن العقار الثاني مساحة        .

ولهذه الغاية فقد صمم المهندس الطبوغرافي تصميما حيث جزأ فيه من كل عقار مساحة        وبين فيه العلامات التي وضعت لتحديد هذا الارتفاق، الذي يكون ممرا لمنفعة الطرفين المشتركين، وعلى كل من المتعاقدين، أو من يحل محلهما، المحافظة على العلامات التي وضعت، لتحديد هذا المرتفق.

الفصل الرابع: المصاريف

كل مصاريف الصيانة والأشغال الداعية لاستعمال الارتفاق على كاهل المتعاقدين معا.

 

                           حرر على حسن نية في          بتاريخ

 

    الإمضاء:                                           الإمضاء:

       السيد                                                                السيد