watiqa

مراحل تأسيس اتحاد الملاك للعمارة   كيف يمكن تأسيس اتحاد الملاك المشتركين للعمارة؟ ·    توجيه دعوة لعقد الجمع العام التأسيسي لإتحاد الملاك ( تحديد التاريخ و الزمن و المكان و جدول الأعمال) و توجه الدعوة لكل مالك مشترك في العمارة. ·      يوضع الإعلان عن الجمع العام بمدخل العمارة   أو في مكان جد واضح كما تسلم جميع الدعوات إلى كل مالك مشترك و ذلك ثمانية أيام على الأقل قبل انعقاد الجمع العام ·    خلال الاجتماع يجب التأكيد على الإطار القانوني الذي يندرج ضمنه الجمع العام و ذلك بقراءة المادة 13 و 16 من الباب الثاني لقانون الملكية المشتركة مع تسليم نسخة من هذا القانون لكل مالك ·      تحضير مقترح جدول برنامج عمل خاص بالعمارة (الإصلاحات والصيانة التي يمكن القيام بها...) ·        تحديد الواجب الشهري و ت ح ضير الوصل ·      يعتبر الجمع العام التأسيسي قانونيا إذا حضر على الأقل نصف الملاك المشتركين(المادة 18 من الباب الثاني) ·    عند انتخاب الوكيل و نائبه يجب قراءة المادة 26 من الباب الثاني من ق.م.م و التي توضح مهام وكيل الإتحاد ·      تقديم و قراءة المحضر الخاص بالجمع العام و تو

إقامة .........................                                          ............. في .............. محضـر الجمع  العام لتأسيس اتحاد  ملاك المشتركين                    طبقا لمقتضيات الظهير الشريف رقم 1.16.49 صادر في 19 من رجب 1437 (27أكتوبر2016) بتنفيذ القانون رقم 106.12 بتغيير وتتميم القانون 18.00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية والصادر بالجريدة الرسمية عدد 6465 بتاريخ 16 ماي 2016. وبناءا على الإعلان المعلق  على أبواب   العمارات    ، و الدعوات الموجهة لكل المالكين والمتضمن لجدول الأعمال الآتي:   1-        تقديم مشروع  القانون التنظيمي والداخلي ومناقشته و المصادقة علىه . 2-        انتخاب مكتب الإتحاد 3-           مختلفات . انعقد بتاريخ .............   ....... .............  على الساعة ........ .... بإقامة .................الجمع العام التأسيسي لمجلس اتحاد ملاك  المشتركين  لإقامة ...............     وفقا لجدول الأعمال المذكور أعلاه . - الحاضرون في الورقة صحبته . حيث تم عرض مشروع القانون التنظيمي  الداخلي    الذي سهرت على اعداده لجنة تحضير

سانديك إقامة .............. محضر اجتماع لتجديد سانديك اقامة .............. برسم سنتي ...... و ..........                تبعا للدعوة رقم ... / .... انعقد يوم ..... ... .././....... على الساعة ...... ........ الجمع العام الاستثنائي الثاني حضر هذا الجمع ....... مالكا   حيث كان أول ما قام به الجمع هو مناقشة الحالة و الظروف التي ألت إليها الإقامة ،وبعد مناقشة مستفيضة حول مجموعة من المواقف تمت الموافقة على تجديد تشكيلة المكتب للإشراف على صيانة المرافق المشتركة للإقامة، حيث   ثم التصويت باللائحة على المرشحين لتسييره بحسب ما يقتضيه المشرع وقد أسفرت هذه العملية بالرضى و الموافقة بالإجماع على النتيجة التالية وفيما يلي التشكيلة النهائية:   •               السيد .............. وكيل الإتحاد •               السيد ................. نائب وكيل الاتحاد •               السيد .................   وامين المال •               السيد .................... نائب امين المال •               السيد ................... كاتب عام للاتحاد وكمستشارين: •               السيد ...............

  القانون الأساسي للإقامة الـبـاب الأول: التأسيس ، التسمية ، المقر ، الأهداف . الـــــفصــــــل 1 : الإحداث والتسمية تنفيذا لمقتضيات الظهير الشريف عدد 298 02 01 الصادر بتاريخ 25 رجب 1423 الموافق ل 3 أكتوبر 2002 بتنفيذ القانون رقم 00 18 المنشور بالجريدة الرسمية بتاريخ 2 رمضان 1423 الموافق ل 7 أكتوبر 2002 تحت عدد 5054 و الذي يحدد القانون الأساسي و النظام الداخلي لاتحاد الملاكين المشتركين، تم تأسيس مكتب اتحاد الملاك المشتركين لإقامة .................................. بحيث أطلق عليه اسم -  .............................  - الـــفصــل 2 : الـــمقــــــر اختار المكتب مقرا اجتماعيا خاصا به كائنا ب......................... الـــفصــل 3 : الأهـــــداف ـ يرمي السانديك إلى تحقيق الراحة و الطمأنينة للسكان ـ تطوير الإقامة من حيث الجمالية و البيئية ـ تمثيل السكان لدى الجهات المختصة بأمور الملاك المشتركين ـ توثيق التعاون و حسن الجوار والاحترام المتبادل ـ العمل على حفظ وصيانة و إصلاح و حراسة المرافق و الأجزاء المشتركة داخل الإقامة ـ ترشيد السكان حول سلوكيات الأ