عقد كراء منزل

 

 عقد كراء منزل

 

بين الموقعين أسفله:

1)    السيد                    

                                                             المكري من جهة

2)    السيد

                                                             المكتري من جهة أخرى

وقع الاتفاق والتراضي على ما يلي:

ـ الفصل الأول: الكراء:

بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات القانونية والفعلية الجاري بها العمل في هذا الشأن، أكرى السيد الفرواح للسيد الذي قبل بعد المشاهدة والمعاينة المنزل المعد للسكن الكائن ب اقليم  وهو في الطابق العلوي ويشتمل على ثلاث غرف ومطبخ ومرحاض وصالون.

ـ الفصل الثاني: مدة الكراء:

اتفق الطرفان على مدة الكراء التي تمتد سنة واحدة تبتدئ من  وتنتهي في

ـ الفصل الثالث: شروط الكراء:

ـ في حالة إمساك المكري عن تسديد الكراء لمدة شهر كامل فان للمكري الحق في فسخ العقد وإفراغ المكتري من العين المكراة طبقا للقانون.

ـ لا يمكن للمكتري تولية المحل للغير بأي صفة كانت.

ـ يكتري المكتري المنزل على الحالة التي يوجد عليه، ويتعهد بصيانتها طوال مدة الكراء ويتحمل كل خسارة بسبب الاهمال، وبعد انتهاء مدة الكراء يتركه على الحالة التي وجده عليه أول مرة.

ـ جميع الإصلاحات الضرورية ستكون على عاتق المكتري وتحت مراقبة رب الملك.

ـ لا حق للمكتري أن يقوم بأي تعديل أو إصلاح أو بناء بدون موافقة من طرف رب الملك بإذن كتابي.

ـ جميع واجبات استهلاك الماء والكهرباء تقع على عاتق المكتري.

ـ يلتزم المكتري باستعمال المحل لما اعد له بطبيعته وهو السكن ولا يستعمله لغير ذلك.

ـ في حالة رغبة المكتري مغادرة المنزل بصفة تلقائية يجب ان يعلم المكري قبل شهر واحد ويرد له المفتاح ويترك المحل فارغا.

ـ الفصل الرابع: مبلغ الكراء

تم الاتفاق على سومة الكراء بمشاهرة قدرها درهم (درهم) تؤدى في أول كل شهر.

بهذا نلتزم ونوقع على هذا السند إثباتا للعلاقة الكرائية ولكل الالتزامات أعلاه.

                                       حرر في             على حسن نية بتاريخ

 

إمضاء: رب الملك                                                                    إمضاء: المكتري