عقد صدقة

 

 عقد صدقة

 

تم تحرير هذا العقد بين الموقعين عليه:

السيد

                                                          من جهة.

السيد

                                                         من جهة أخرى.

 

وقع الاتفاق والتراضي بين الطرفين وهما يقران بأهليتهما للتعاقد على ما يلي:

     بمقتضى هذا العقد تحت جميع الضمانات القانونية والفعلية الجاري بها العمل في هذا الشأن، فان السيد   تصدق إلى السيد   والذي قبل بعد المشاهدة والمعاينة جميع الملك المسمى رسمه العقاري عدد     مساحته الإجمالية  

الفصل الاول: الوصف.

العقار موضوع الصدقة عبارة عن

 ويقع العقار  ب

الفصل الثاني: اصل الملك

يقر المتصدق ويصرح أن ملكية العقار موضوع الصدقة, قد آلت إليه

الفصل الثالث: التصريح

يصرح المتصدق أن هذه هي أول مرة يتصدق به على المتصدق عليه، وتعتبر هذه الصدقة نهائية وتامة ولا رجعة فيها لأي سبب من الأسباب من طرف المتصدق.

كما يصرح المتصدق عليه انه قبل هذه الصدقة من المتصدق ويسال الله جلت قدرته أن يجازيه خيرا على ما فعل من إحسان لوجه الله الكريم.

الفصل الرابع: التقويم

من اجل أداء واجبات التسجيل والتنمبر، فان العقار المتصدق به قوم له قيمة 

الفصل الخامس: الحيازة والتمتع.

تتم الحيازة والتمتع والتصرف في ملكية العقار موضوع الصدقة من طرف المتصدق عليه ابتداء من اليوم وبعد الإمضاء على العقد المضمن لهذه الصدقة طبق ما نصت عليه المادة 499 من قانون الالتزامات والعقود المغربي والبندين 66 و67 من قانون التحفيظ العقاري ظهير 13-08-1913.

وسلم المتصدق للمتصدق عليه جميع الملك ذو الرسم العقاري المذكور أعلاه وما بقي معه فيه ولا في شيء منه حقا ولا شركا ولا مرتفقا بوجه ولا حال فتسلمه منه وحازه فارغا من شواغل المتصدق وأمتعته كما يجب وحل فيه محل ذي الملك في ملكه ورب المال في ماله.

الفصل السادس : طلب التقييد

يلتمس الطرفان المتعاقدان من السيد المحافظ على الأملاك العقارية، تقييد هذا العقد بملف الصك العقاري المذكور.

الفصل السابع: إقرار

يقر الطرفان المتعاقدان أنهما اطلعا على جميع البنود الواردة في هذا العقد، ووافقا على كل ما جاء فيها ويليه توقيعاتهما طبقا لمقتضيات الفصل 426 من قانون الالتزامات والعقود المغربي.

                                              حرر في حسن نية في         بتاريخ

 

                إمضاء: المتصدق                                     إمضاء: المتصدق عليه

______________________________________________________________________

 عـقـد صـدقـة

 

بين الطرفين:

السيد

                                          المعبر عنه فيما بعد بالمتصدق

                                                          من جهة أولى

السيد

                                     المعبر عنه فيما بعد بالمتصدق عليه

                                                           من جهة ثانية

 

اتفق الطرفان على ما يلي:

بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات القانونية الجاري بها العمل في هذا المجال، يتصدق السيد

 (المتصدق)            على السيد             (المتصدق عليه)، والذي قبل منه بعد المعاينة العقار الآتي بيانه :

ـ قطعة ارض مساحتها      ، كائنة          .المعدة    .

ـ أو منزلا كائنا ب          ، مكونا من طابقين، الأرضي يحتوي على ثلاث غرف ومطبخ وحمام،

وطابق علوي يحتوي على أربع غرف ومطبخ وحمام، الكل مشيد على مساحة           .

                          وقصد بهذه الصدقة وجه الله العظيم.         

ـ اصل الملكية :

اصل تملك المتصدق عقد           بتاريخ           ، مسجل بتاريخ          ، كناش      ،توصيل

أمر بقبض       .

ـ قيمة العقار المتصدق به :

لضرورة حصر حقوق التسجيل، يصرح الطرفان بان العقار موضوع هذه الصدقة قد قدرت له قيمة

ـ المصاريف :

يتحملها كلها المتصدق.

ـ التملك والحيازة والتصرف :

للمتصدق عليه الحق في الملكية والتصرف والحيازة للملك المتصدق به، بمقتضى هذا العقد فورالتوقيع عليه، ويمتد تصرفه لجميع الحقوق المرتبطة بالملك موضوع الصدقة، ويكون له الحق استغلاله والانتفاع به ابتداء من تاريخ هذا العقد.

 ـ تصريح المتصدق:

يصرح المتصدق أن الملك موضوع صدقته خال من أي تعرض أو تحمل عقاري أو حق عيني، وانه

وانه سلمه وتجرد منه لفائدة المتصدق عليه حيث انه أصبح لا يملك فيه أي شيء.

 

                           حرر ب                   في

 

               إمضاء : المتصدق                                       إمضاء : المتصدق عليه