بيع جزئي لعقار

 

                                    عـقـد بـيـع جزئي لعـقـار

 

بين الطرفين:

- السيد          الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم                  الساكن حاليا ب               

                                                                  المعبر عنه فيما بعد بالبائع

                                                                            من جهة أولى

- السيد          الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم                 الساكن ب

                                                                  المعبر عنه فيما بعد بالمشتري

                                                                            من جهة ثانية

إتفق الطرفان على ما يلي:

     بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات القانونية الجاري بها العمل في هذا الشأن، يبيع السيد                

للسيد                   والذي عاين وقبل منه العقار الآتي بيانه فيما بعد:

ـ قطعة ارض مساحتها      ،كائنة       ،المعدة ل      ، تستخرج عن طريق الاقتطاع حسب التصميم رفقته من الملك المسمى        ،لتأسيس ملك جديد   

     

ـ أصل الملكية:

    أصل تملك البائع عقد (عدلي.عرفي.موثق)أو إرثا من والده...

 

ـ ثمن البيع:

اتفق الطرفان على ثمن قدره            ،إعترف البائع بقبضه وأبرأ منه المشتري إبراء تاما.

 

ـ التملك والحيازة والتصرف:

أذن البائع للمشتري بحيازة العقار المبيع له حيازة مادية وقانونية، بجميع ما لذلك من المنافع وكافة الحقوق والفوائد والطرق داخلا وخارجا وما عد ونسب إلى العقار المذكور، بيعا قاطعا، ناجزا ومنجزا دون شرط ولا خيار ولا إقالة.

 

ـ تصريح البائع:

يصرح البائع أن العقار موضوع هذا البيع خال من كل  تحمل عقاري أو حق عيني.

 

ـ المصاريف والضرائب:

يتحمل كل طرف مبلغ ما هو مترتب عليه قانونا.

                                             وحرر في         بتاريخ

 

              إمضاء:   البائع                                          إمضاء:المشتري

              السيد                                                     السيد