عقد قسمة مؤقتة

 

 عقد قسمة مؤقتة

بين الموقعين أسفله:

1)

2)

3)

4)

وقع الاتفاق والتراضي على ما يلي:

تمتلك الأطراف المتعاقدة فيما بينهم على الشياع عقارا، والكائن ب     شارع      مشيد على مساحة هندسية عددها   رسمه العقاري عدد      يحتوي على   

ونظرا للوضعية التي يوجد عليها العقار حاليا، والتي تتجلى في عدم توفره على ملف تقني بإجراء قسمة نهائية عليه، ليختص كل واحد من مالكه بحصة منفردة وغير متابعة، فان الأطراف المتعاقدة قد اتفقت على أن تجري بينهم قسمة مؤقتة ومهيأة إلى حين تكوين ملف تقني، يسمح( بقسم شقق العقار) ويكون مطابقا لمقتضيات ظهير 16 نونبر 1946.

وقد تم الاتفاق بين الأطراف على القسمة المؤقتة بالكيفية الآتية:

1)      يختص الطرف الأول

2)      يختص الطرف الثاني

3)      يختص الطرف الثالث

4)      يختص الطرف الرابع

يصرح ويعترف كل من المتعاقدين انه عاين الجزء الذي اختص به بمقتضى هذا العقد، وانه يعرفه حق المعرفة التامة، حيث شاهده واطلع على الحالة التي يوجد عليها دون الرجوع على المتقاسمين الآخرين على طول المدة التي اتفقوا عليها.

·           المدة:

مدة هذه القسمة سنتين تبتدئ في  وتنتهي في

ويمكن لها أن تنتهي قبل الأوان المتفق عليه إذا تم استكمال الملف التقني المزمع إنجازه والخاص بعملية تقسيم الملكية المشتركة.

·       الأصل:

تملك الأطراف المتعاقدة العقار موضوع القسمة المؤقتة بناء على عقد شراء مؤرخ في   مؤدى عنه الواجب المستحق لإدارة التسجيل.

·       الحيازة:

يحوز كل من الأطراف الجزء المخصص له، والذي قبله على وجه القسمة المؤقتة ويبدأ التصرف فيه ابتداء من اليوم وبعد التوقيع على هذا العقد.

·       شروط القسمة:

يتعهد كل من الأطراف المتعاقدة بان يتحمل جميع الاتفاقات والشروط الآتي ذكرها:

ـ لا يحق لأي احد من الأطراف الرجوع على المتقاسمين الآخرين طول المدة المتفق عليها والمذكورة أعلاه.

ـ أن يقوم بصيانة الجزء المختص به طول المدة.

ـ أن يحترم الاتفاقات التي نصت على أن تجري قسمة نهائية بعد إتمام الإجراءات القانونية الخاضعة لنظام الملكية المشتركة.

·       القسمة:

قومت سومة إجمالية للعقار بأتمه في مبلغ     إذ يكون معدل كل جزء في مبلغ

 

                                               حرر في حسن نية

                                                ب              بتاريخ

               الإمضاء: