حقوق مشاعة

 

 عـقـد بـيـع حـقـوق مشـاعـة في عـقـار

 

بين الطرفين:

السيد          الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم            الساكن ب               

                                                                  المعبر عنه فيما بعد بالبائع

                                                                            من جهة أولى

 

السيد          الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم             الساكن ب

                                                                  المعبر عنه فيما بعد بالمشتري

                                                                            من جهة ثانية

 

 

إتفق الطرفان على ما يلي:

     بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات القانونية الجاري بها العمل في هذا الشأن،يبيع السيد                

للسيد                   والذي عاين وقبل منه الحقوق المشاعة في العقار الآتي بيانه بعد:

ـ قطعة ارض مساحتها        ،كائنة ب       ،المعدة ل        ، وتقدر الحقوق المبيعة ب(الثلث من كافة القطعة الأرضية المذكورة ما يعادل    متر مربع.      

 

ـ أصل الملكية:

    أصل تملك البائع حقوقه عقد (عدلي.عرفي.موثق)أو إرثا من والده...

 

ـ ثمن البيع:

اتفق الطرفان على ثمن قدره            ،إعترف البائع بقبضه وأبرأ منه المشتري إبراء تاما.

 

ـ التملك والحيازة والتصرف:

أذن البائع للمشتري بحيازة الحقوق المشاعة موضوع هذا العقد حيازة مادية وقانونية، بجميع ما لذلك من المنافع وكافة الحقوق والفوائد والطرق داخلا وخارجا، بيعا قاطعا، ناجزا ومنجزا دون شرط ولا خيار ولا إقالة.

 

ـ تصريح البائع:

يصرح البائع أن الحقوق المشاعة موضوع هذا البيع خالية من كل تعرض أو تحمل عقاري أو حق عيني.

 

ـ المصاريف والضرائب:

يتحمل كل طرف مبلغ ما هو مترتب عليه قانونا.

 

                                             وحرر في              بتاريخ  

 

              إمضاء:   البائع                                          إمضاء:المشتري

              السيد                                                     السيد