An Irrevocable Power of Attorney
|
An
Irrevocable Power of Attorney I am whose signature affixed
…………………....... a Jordanian citizen , a
holder of an identification card – issued by Civil Status department – No
………… issued on …………………. with
a national identification record number of :……………………….. as grantor ,
have hereby appointed, named and constituted for me and in my name , place
and stead……………………………. …………………likewise a …………. citizen , to act in my behalf
and represent me to execute and perform every act concerning the whole area
of the land piece number ……….. basin No ……. ………………… of ……………….. lands its
area is ………….. square metres ,I’ve given him full power and absolute
authority in doing all types of usage , manipulation and exploitations of the
said piece of land, with all what is constructed on it, includes the
constructions ,buiuldings, and estates. Especially this power of attorney
includes and covers : 1-
1- The right of partition , division
,allocation the right of pre-emption and in
general my attorney – in - fact has the right to undertake and perform
any procedures in front of Lands Department , Financial departments ,
taxation departments realted to the said two pieces of land in terms of
uniting and joining them , seperating or dividing or whatelse . 2-The right to
construct any real estates , buildings ,apartments or any appurtenances on
the said land piece takes place upon to his assessment of what is fitting in
terms of its area ,the required height ,digging works ,deconstruction,
rebuilding,and generally to undertake any construction acts whatever
description and purpose they have with no referring to me .My attorney – in -
fact has the right to obtain the needed construction licenses and permissions of occupation by the
concerned parties or local related authorities for the purposes of
constructing buildings and constructions .He has the right to register the
resulting estates partially or as a whole in the name of any who wishes or is
willing to register for his sake including him ( My attorney -in -fact) and
in his own name . 3-The right to
sell and waiver the ownership of land ,estates and apartments constructed on
the same land for himself and for any other one he wishes with the price
which he assesses and the right of receiving prices with no referrence to me
. He has the right to rent and re-rent , to manage the real estates that he
constructs on the land and to invest it in all ways of financial investent
and to act with in all ways of acting , exploitatin, usage and for the
purposes he sees are suitable .The said attorney- in -fact has the right to
receive , pay absolutely amounts that are related to these undertakings and
perfromances or whatelse. 4- He has the
right of mortgage for the land or the apartments or the constructions
installed on them partially or as a whole for others whether they are natural
persons or intellectuals and for himself .He has the right to release the
mortgage and the right of borroing as placing the estate subject of this
power of attorney or what is constructed on it as an insurance for the loan
how much is it and from any which party it was borrowed including : banks
,Jordanian financial institutions or foreign ones, he has the right to
remortgage and to rerelease it once and more and to make settlements
concerning any loan related to the said mortgage and to receive ,pay and act
in any way of activity toward any person he wishes and to himself as well as
the right to receive any amounts due and resulting from the acts he undetakes
on the real estate ,the apartments as well as the the constructions built
over it . 5- He has also
the right to pay all revenues ,fees,and expenses and to receive the charges ,
compensations whatever their purposes and sources were ,and he has the right
to undertake all legal procedures and interventions in front of the
administrative and jerudical concerned parties to remove any tresspassing on
the estate subject of this power of attorney or what is consequent and
successive of it later including : buildings , apartments and to defend against any objection and
claim whatever it was and from any source .The siad attrney in fact has the
right of legal counterparting and semi- legal one in front of the
administrative parties whatever their objectives were if relating to the said estate subject
of this power of attorney and what is resulted and succeeded from it
including : apartements an buildings , he has the right of raising legal and
personal friendly settelements . 6- In general he
has the right to undertake all the acts of building on the land and to invest
in it , to sell , to rent ,to manage ,to invest , to mortgage , release
mortgage ,receive , pay to whoever he wishes of natural or intellectual
persons as well as for himself in any time he wishes with no referrence to me
.The siad attorney in fact has the right to set his hand instead of me and in
my behalf on all contracts ,papers needed for all aforementioned activities
in front of concerned land registration departments or any official , semi-
official or private parties or in front of institutions of credit including :
banks, Jordanian and foreign financial institutios and to pay fees and to
receive vouchers and to arrange settlememts. Consequently he has the right to
perform and undertake all legal activities even mentioned or not mentioned
and even if its mentioning has come as provided or conditioned .He has the
right to warrant /give power of attorneis to lawyers and /or whoelse he
wishes of other than advocates with all or some of what he has been
authorised to do or what it is legally elligible to be authorised to do even
mentioned or hasn’t been mentioned and even of its mentioning was provided
and conditioned .He has the right to remove lawyers or whom he has given
powers of attorney once and more .This power of attorney is absolute relating
to what is authorised with concerning the said piece of land .This is an
irrevocable power of attorney , its domain can’t be restricted and limited as
the right of its attorney in fact is in compliance with the article 000 of Civil Law and as I had received the
price ……………………………… completely .My
attorney -in -fact has the right to resume all what he was authorised with
and to enjoy any sub - athorities without recognizing any objection, removal
or expiry or limitation for the domain of this power of attorney ever issued
by me or by the others . Thus ,I declare
that I’ve constituted and appointed the said attorney-in –fact an absolute
power of attorney concerning the said estate for my attorney – in- fact’s
opinion,saying , deed and with all what is included and authorised by this
power of attorney . *The grantor of
power of attorney *Witness
*Witness
|
سند وكالة غير قابلة للعزل أنا الموقعة ادناه ................................ ............... الجنسية ...............احمل
بطاقة الشخصية – هوية الاحوال المدنية رقم ................ الصادرة بتاريخ 0000 واحمل الرقم الوطني .......................... اقر بموجب هذا السند انني قد وكلت عني
واقمت مقام نفسي.............................. .............................، ................. الجنسية ، لينوب عني في التصرف بكامل
قطعة الارض رقم ....... حوض رقم ........ ، ....................... من
اراضي ..............
ومساحتها ........ متراً مربعا ، ووكلته بالتصرف بشكل
مطلق وبكافة اوجه التصرف والاستغلال والاستعمال بذات القطعة وبكل ما على القطعة
من انشاءات ومبان وعقارات وانشاءات ويشمل ذلك بشكل خاص :- 1-
حق الافراز والتجزئة
والقسمة وطلب الشفعة وبالعموم القيام باية اجراءات لدى دائرة الاراضي ودوائر
المالية والضرائب ذات
العلاقة تتعلق بقطعتي الارض ذاتها توحيدا او افراز أو تجزأة أو غير ذلك . 2-
الحق بانشاء اية عقارات أو ابنية أو شقق أو
مرافق على قطعة الارض وفقا لما يراه مناسبا وبالمساحة
وللعلو الذي يريد وباجراء الحفر او الهدم واعادة البناء وبالعموم في اية اعمال
انشائية ايا كان وصفها أو غرضها دون أي مراجعة لي ، وبالحصول على التراخيص
الانشائية واذونات الاشغال اللازمة من الجهات المختصة والسلطات المحلية المعنية
لاغراض اقامة المباني والمنشات . وله ان
يسجل العقارات الناتجة كليا أو جزئيا لاسم من يشاء أو من يرغب التسجيل إليه بما
في ذلك التسجيل لنفسه وباسمه . 3-
حق البيع والتنازل عن
ملكية الأرض والعقارات والشقق المنشأة على العقار لنفسه
ولمن شاء من الغير وبالثمن التي يراه مناسباً وحق قبض الثمن دون الرجوع لي . وله
حق التاجير واعادة التأجير وادارة العقارات التي ينشئها على الارض واستثمارها
بكافة اوجه الاستثمار المالي والتصرف بها بكافة اوجه التصرف والاستغلال
والاستعمال وللغايات التي يراها مناسبة وله في ذلك حق القبض والصرف المطلقين لكل
ما يتصل بهذه التصرفات او غيرها . 4-
وله حق الرهن سواء
للارض او للشقق وللمباني المنشأة عليها كليا أو جزئيا للغير من الاشخاص الطبيعية
أو المعنوية ولنفسه وحق فك الرهن وحق الاقتراض بوضع العقار محل الوكالة أو ما
ينشأ عليه من عقارات تامينا للقرض بالغا ما بلغ من اية جهة كانت بما فيها البنوك
والمصارف والمؤسسات المالية الأردنية أو غير الأردنية ، وحق اعادة الرهن وفكه
المرة تلو المرة واجراء التسويات بشأن أي قرض متصل به والقبض والصرف والتصرف بأي
وجه من وجوه التصرف لمن شاء ولنفسه وله حق القبض للمبالغ الناجمة عن التصرفات
التي يجريها على العقار وعلى الشقق والمباني المنشأة عليه. 5- كما له الحق في دفع كافة العوائد والرسوم والنفقات واستلام البدلات
والتعويضات مهما كان غرضها أو مصدرها كما له ان يقوم باتخاذ كافة الإجراءات القانونية لدى
الجهات القضائية والإدارية لدفع أي اعتداء عن العقار موضوع هذه الوكالة أو ما
ينشأ لاحقا عليه من مبان وشقق ودفع أي تعرض مهما كان ومن أي كان وله حق المخاصمة القضائية وشبه القضائية وامام
الجهات الإدارية ايا كان موضوعها تتصل أو تتعلق بالعقار موضوع الوكالة وما ينشأ
عليه من شقق ومبان وله حق المخالصة واجراء التسويات القضائية والودية. 6-وبالعموم له ان يجري كافة تصرفات البناء على العقار والاستثمار والبيع والتاجير
والإدارة والاستثمار والرهن وفك الرهن والقبض والصرف لمن شاء من الاشخاص الطبيعية أو المعنوية ولنفسه
وفي أي وقت يشاء دون اية مراجعة لي وان يقوم بالتوقيع نيابة عني على كافة العقود
والاوراق اللازمة لكافة التصرفات المتقدمة لدى دوائر تسجيل الاراضي المختصة أو
اية دوائر رسمية أو شبه رسمية أو أهلية أو لجهات الاقراض من المصارف أو المؤسسات
المالية الأردنية وغير الأردنية وفي دفع الرسوم واستلام السندات واجراء
المخالصات وبالتالي اجراء كافة التصرفات القانونية ذكرت ام لم تذكر ولو كان
ذكرها مشروطا وتوكيل المحامين و/أو من يشاء من غير المحامين بكل أو بعض ما وكل
به أو يجوز التوكيل به شرعا وقانونا ذكر أو لم يذكر وان كان ذكره مشروطا وله حق
عزل المحامين أو من وكلهم المرة تلو المرة وان هذه الوكالة مطلقة بالخصوص الموكل
به في قطعة الارض المذكورة ، غير قابلة للعزل أو
الانهاء أو تقيد نطاقها لتعلق حق الوكيل بها وفقا لاحكام المادة 000 من القانون
المدني حيث انني قبضت كامل الثمن ، وللوكيل ان يستمر
بمباشرة كافة ما وكل به واية صلاحيات تتفرع عنها دون الاعتداد باي معارضة أو عزل
أو انهاء أو تقييد لهذه الوكالة سواء صدر عني أو عن الغير ،
وبهذا اقر بانني قد وكلت الوكيل المذكور وكالة مطلقة بخصوص العقار المذكور مفوضة
لرأيه وقوله وفعله وبجميع ما تضمنه هذا التوكيل . الموكــل شاهد شاهد |
تعليقات
إرسال تعليق